ジャンボ〜！　ケニアのナイロビでタクシー運転手をしているケニア人（カンバ族）のチャオスだよ。

今日も日本のみなさんから届いた質問に答えていきたい。

実は「リクエストボックス」に、こんな質問が届いていたのである。

「ケニアで家を買うと、いくらくらいしますか？　また、家を借りる場合の家賃はいくらくらいですか？」

なるほど。ケニアの住宅事情についての質問だね。

・世界中の人がケニアの住宅に投資している

いまケニアでは、世界中の人たちが不動産に投資することができる。

実際、ナイロビを見渡してみると、新しい建物がどんどん建っている。

そして、そうした住宅を購入しているのはケニア人だけではない。世界のさまざまな国から来た人たちも、投資などを目的として住宅を購入しているのである。

新しく建てられる住宅は、まずケニア政府の承認を受ける。

そして住宅を購入すると、土地を管轄する政府機関を通じて、所有権を証明する書類が発行される仕組みになっている。

・なぜ家を買うのか？

もちろん自分で住む人もいるけれど、投資として購入して、誰かに貸す人も多いよ。

ナイロビにある比較的新しい集合住宅には、いろいろな設備がそろっている。

たとえば、プールやジム、サウナ、ショップ、コーヒーショップなど。

停電した時のためのバックアップ発電機が用意されているところもある。

そういう住宅は設備が充実しているので、家賃もそれなりの金額になる。

・ナイロビの家賃はいくら？

では、実際にいくらくらいなのか。

もちろん場所や建物によって違うけれど、僕が知っている例だと、1ベッドルームなら月7万ケニアシリング（約7万9100円）、2ベッドルームなら月10万ケニアシリング（約11万3000円）、3ベッドルームなら月12万ケニアシリング（約13万5600円）くらいである。

このように、基本的には部屋が多くなればなるほど家賃も高くなる。

そして、家を「借りる」のではなく「買う」となると、また話が変わってくる。

住宅の購入価格は、物件そのものの条件だけでなく、現金で購入するのか、それとも住宅ローンを利用するのかによっても変わってくる。

一般的には、現金で購入する人のほうが安く買えることがあるよ。

・買った家を貸したり、売ったりする人も

そして、購入した家に自分で住まず、賃貸物件として人に貸すこともできる。

あるいは、購入した住宅をあとから別の人に売ることもできる。

もし買った時より住宅の価値が上がっていれば、そこで利益が出る可能性もあるのである。

いまナイロビでは新しい住宅が次々と建っている。

それでも僕が見ている限りでは、家を借りたい人は多く、家賃も上がってきている。

なので、ケニアでは住宅を「住む場所」としてだけではなく、「投資」として考えている人も多いんだ。

・日本のみなさんも大歓迎だよ


そして、日本のみなさんの中にも、「ケニアの家を実際に見てみたい」「ナイロビの住宅事情をもっと知りたい」という人がいるかもしれない。

もしケニアに来ることがあれば、僕がいろいろな住宅を案内することもできるよ。

どのあたりに、どんな住宅があるのか。どんな場所が良いのか。そういうことを僕なりに紹介することもできる。

さらに、もし住宅を購入して貸したいという人がいれば、入居者を探すお手伝いもできると思う。

ケニアの住宅事情は、日本とはかなり違うかもしれない。

だからこそ、こういう質問は僕にとっても面白かった。

質問を送ってくれた読者のみなさん、アサンテサナ（どうもありがとう）！

またケニアについて知りたいことがあったら、ぜひ質問してね。

それでは日本のみなさん、また会おう。

クワヘリ！

執筆：チャオス（カンバ族）
超訳：GO羽鳥
Photo：RocketNews24.

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